行政機關責令管理相對人退還多收的購房款而相對人不退怎麼辦

1、可以報警
2、責令退賠作為強制犯罪分子將其違法所得的財物予以退回或者按價退賠、返還原主即受害人的一種補救措施，它是國家法律規定對刑事案件受害人所遭受財產損失的救濟手段。但對於刑事判決中“責令退賠”內容的執行，有關法律條文沒有作出明確的規定，以致於目前在司法實務中，各地法院做法不一，有的認為刑事退賠案件不能執行，有的認為可以執行，學術界也存在不同的觀點。隨着懲治犯罪力度的加大，有關刑事退賠案件的數量增加，如不能妥善解決好責令退賠的執行問題，將嚴重影響受害人的合法權益。