二手房合同糾紛如何走法律程序

二手房合同糾紛如果要起訴需走怎樣的程序？要多少時間？

要看案件的具體情況,一般需要三個月追問：是這樣的：我和業主已經簽了購買合同，總價157萬，首付91萬，公積金貸款66萬，已經交了5萬定金，但是現在業主怕收不到尾款，要求首付後只給20萬的收據，否則不進行交易，合同要求的遞件交易時間已到，請問我可以起訴業主嗎？謝謝！回答：這個是無理要求，你有權拒絕，你可以起訴追問：但是我和業主只簽訂雙方合約，房管局網籤的三方約還沒簽，這個雙方合約有效嗎？回答：合約有效