貸款買房為啥要結婚證
沒領結婚證可以一起貸款買房嗎
沒領結婚證就等於2個沒有關係的2個人貸款。銀行會要求借款人進行財產分割,屆時會出2個房本。但是,如果要一起用到公積金,就必須領結婚證。
沒領結婚證的時候買房 房子算誰的?
如今,越來越多年輕人在沒領結婚證的情況下就把婚房購置好了。那如果有一天兩人分道揚鑣,這房子算誰的呢?這種情況下,兩人在共同生活期間購買的房產算共同財產,分居時可以分割,但是由於兩人沒有進行結婚登記,所以兩人都不能繼承對方的財產。
這種情況在年輕人中可能出現,需要注意的是,同居的兩人不是法定繼承人,必須通過遺囑的方式將財產贈給對方,這叫做遺贈,而非繼承。
綜上所述,如果年輕人雙方沒有領取結婚證,那麼也是可以共同買房的,只不過在買房的時候需要注意很多問題,既然沒有結婚,那麼購買的房屋就是婚前的個人財產,所以在房產證上儘量寫兩個人的名字,在貸款的時候也要分清貸款的主次償還人。
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