按季繳納房產税怎樣計算

房產税如何計算繳納

1.從價計徵房產税。從價計徵的房產税計算税收的依據為房產餘值，計算起來非常簡單，只需將房產原值按照一定比例進行減除，得到的結果就是從價計徵房產税。計算公式為房產原值乘以(1減去扣除比例)，再乘以年税率1.2%，得到的結果就為房產應納税額。2.從租計徵房產税，從租計徵的房產税計算税收的依據是租金收入，12%是它的税率，用租金收入乘以12%的税率，得出的結果就是從租計徵房產税。如果是按照市場價出租的居住房屋，房產税按照4%的税率收取