法律百科吧

位置:首頁 > 法律顧問 > 法律

宅基地可以過户給配偶嗎,法律上有哪些規定

法律2.26W
宅基地可以過户給配偶嗎,法律上有哪些規定
宅基地可以過户給配偶嗎,法律上有哪些規定
宅基地是屬於集體所有的,集體所有成員擁有使用權,宅基地不可以過户,但家庭成員之間可以協商協議地上房屋的所有權的歸屬。因此,宅基地不可以過户給配偶。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准。
法律依據:
    宅基地是屬於集體所有的,集體所有成員擁有使用權,宅基地不可以過户,但家庭成員之間可以協商協議地上房屋的所有權的歸屬。
    《土地管理法》
    第六十二條
    農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。