房產贈與免契税

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產贈與 契税 免税

房產贈與在法律上是指房屋所有人將房屋所有權無償贈與受贈人的行為。如果有合法的房產所有權證（房產證）證明您是房屋所有權人，您可以自由行使處分權，如買賣、贈與等行為。 與房產的繼承過户不同，對於房產贈與 契税 免税嗎的情況，其房產的贈與還需要繳納一筆契税。其中具體的手續是這樣的：
（一）首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。
（二）贈與人和受贈人要帶着這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。