長期租賃的合同毀約
長期租賃的合同毀約
毀約與違約的差別如下:違約做法是指合同當事人違背合同義務的做法。
違約做法是違約職責的基本構成要件,無違約做法,也就無違約職責。
買賣合同是對締約兩方具有約束力的法律文件。
任何一方違背了合同義務就應承受違約的法律後果,受損方有權提議損害賠償要求。
但是,各國的法律或國際組織的文件對於違約方的違約做法及由此產生的法律後果、對該後果的處置有分別的限定和解釋。
根據違約做法發生的時間,違約做法總體上可分為預期違約和事實上違約而事實上違約又可分為不履行(包括根本違約和拒卻履行)、不符合商定的履行和其他違背合同義務的做法而不符合商定的履行又可分為遲延履行、質量有瑕疵的履行、不完全履行(包括部分履行、履行地點不當的履行和履行方法不當的履行)。
毀約不是法律術語。
毀約意思是撕毀共有商定的協議、條約、合同等。
毀約也不只是定義于格式文本,也體現在表面表現。
毀約就是不遵守原訂立的所有合同條款。
違約是一個法律術語。
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