哪些情形能解除合同

出現下列情形，才允許當事人解除合同：　　
（1）當事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時；　　
（2）當事人經協商一致；　　
（3）因不可抗力致使不能實現合同目的；　　
（4）在履行期屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；　　
（5）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；　　
（6）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。