房屋租賃房產税誰承擔

房屋租賃房產税需要怎麼計算呢？

房產税的納税義務人包括： 　　（一）產權屬國家所有的，由經營管理單位納税；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納税。 　　（二）產權出典的，由承典人納税。 　　（三）產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納税 　　（四）產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納税。 　　（五）無租使用其他房產的問題。納税單位和個人無租使用房產管理部門、免税單位及納税單位的房產，應由使用人代為繳納房產税。