離婚後協助辦理不動產登記手續
辦理不動產登記注意哪些
①舊證書仍然有效
新版證書和舊版證書在一段時間內並行使用。
②不會強制換新證
只要房產不涉及變更、交易等事項,不需要特意去更換成不動產證。
③新證辦理只多一道工序
辦理不動產證的手續和原房產證的手續一樣,不需要增加任何費用。唯一區別,在於辦理房產證過户只需要將圖紙直接複印即可,而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。
④小產權房不發證
多位法律人士表示,根據我國現有法律,小產權房其實是沒有產權的房屋,將其納入不動產統一登記是沒有依據的。
⑤對樓市沒有直接影響
業界普遍認為不動產權證對樓市沒有直接影響。深圳中原董事鄭叔倫指出,不動產登記其實是此前物權法的延伸,增強對房產的保障作用,但對於房價,暫時並沒有直接影響。深圳房地產研究中心主任王鋒認為,國內目前也有很多房產在出租,徵收的房產固定税收中也包括房地產税,所以説業主不一定會因徵税制度的改革急於拋售房產,導致房價下跌。
⑥不動產登記制度兩個功能
一是明晰和保護產權,二是便利和保障交易。
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