小產權房可以遺贈
小產權房
小產權房建造於集體土地之上,同時具有諸多商品房特徵。因其無統一的法律調整,地方規定不一,對小產權房的徵收補償有許多種情況。最壞的情況是,小產權房因無建設工程規劃許可證被認定為違法建築,不予補償。最好的情況是,參照國有土地上房屋的補償標準計算總體補償範圍,同時因其存在證件缺失等現實情況,對其補償範圍請求予以一定限制。總體來看,小產權房的合法性不被承認的情況居多。
律師認為,小產權房是時代發展的產物且數量巨大,在徵收補償問題上不應一概否決。
雖然不能直接賦予小產權房合法性,但是從公民私有財產保護的角度出發,也至少應當按照公平補償原則,綜合考慮房屋用途、建造年限、使用情況等因素確定補償方案。
小產權房是違法建築,不能進行買賣,在買房時一定要注意不要購買小產權房,一旦購買小產權房,在遇到拆遷時,會有很大的風險,按照規定是不允許進行補償的,要多加註意。
-
陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
-
民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...
-
公安不得插手民事糾紛
公安局調解民事糾紛嗎公安機關對於因民間糾紛引起的毆打他人、故意傷害、侮辱、誹謗、誣告陷害、故意損毀財物、干擾他人正常生活、侵犯隱私、非法侵入住宅等違反治安管理行為,情節較輕,可以調解處理,但是前提是這種民事糾紛沒有上升到刑事訴訟的立案標準。...
-
酒精含量140mg開車會怎麼判
酒精含量140mg開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的,處...