房屋合同沒有尾款時間有效嗎

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

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房屋買賣尾款協議書應該怎麼寫

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方就坐落於 房屋將在 年 月 日進行交房交接手續辦理，現就交房過程中的相關事宜達成如下一致意見：

1、甲方確認房屋內已無租客，房屋內的一切財產(電視、冰箱、洗衣機、空調等電器及沙發、牀、餐桌等傢俱)在交接結束後，都歸乙方所有;

2、由於甲方(原房東)口頭承諾的原購買房價的誤差而引起的税差 元人民幣，經協商同意，此部分税差費用由甲方自行承擔;

3、購房合同中的購房尾款 萬人民幣，扣除上述的 元人民幣税差，乙方在交房當天將 萬元人民幣一次性支付給甲方

4、原甲方在出售該房產前由於個人原因發生的與該房產有關的任何糾紛等問題，在交房結束後，仍由甲方自行承擔各種後果，並對乙方造成的各種影響進行適當合理補償。

甲方：

乙方：

證明人：

日期

小編已經為大家做出了介紹。協議書已經簽訂以後，雙方應按照協議規定的內容進行。購買房子對我們一生來説都是一件大事，購房之前，大家要對於樓盤的質量，合法性等等都需要做相關的瞭解，以免在購房以後發生不必要的麻煩，希望小編的資料能夠對大家有所幫助。