網籤租房合同法律效力

租房合同的法律效力

合同生效的條件：

1、主體適格，即各方主體要具有相應的訂立合同的能力;

2、各方主體意思表示真實有效;

3、合同內容不違反法律和社會公共利益;

4、形式合法。

合同無效的情形：《合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會公共利益;

(5)違反法律、行政法規的強制性規定。合同可變更可撤銷：因重大誤解、顯失公平、乘人之危訂立的合同;

效力待定合同：

(1)無民事行為能力人訂立的合同;

(2)限制民事行為能力人訂立的合同;

(3)無權代理或超越代理權訂立的合同效力待定;

(4)無處分權人處分他人財產的合同效力待定。