房貸放款是直接打到開發商賬户裏嗎

不是的，先打到監控賬户，貸款月供還款都是由系統自動扣款，目前商業貸款扣款是早上一次，下午一次。需在扣款當日中午12點前，將資金足額存入扣款卡活期賬户，貸款月供將會自動扣款。如未扣款成功，存款後需自行在當晚24點前操作當日緊急還款。很多人在貸款時總出現兩個極端，一種是能貸多少貸多少，另一種是儘量少貸。從實際操作來看，這兩種做法其實都是不可取的，是一種缺乏理性的行為。最合理的方法應該是貸多少錢從自身的資產情況家庭情況來考慮，在貸款前先對自己的資產情況和信用情況做一個大概的評估。如果説資產情況良好，銀行有大筆的存款，但又沒有其他投資和更高收入的渠道，那麼，就選擇少貸，那樣的利息也會少一些。還有一種情況就是如果手上的資金都投入到基金、期貨等理財產品中而且獲得的回報率要高於所付出的利息，那麼就選擇多貸一點。