買頂賬房説直接和開發商籤合同

籤合同之前要看開發商的哪些證件

五證即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。有些開發商在對外銷售商品房時，五證並不齊全，但由於價格較低，很多購房者都會忽視查看五證。要知道沒有五證，即使你買了房也無法辦理房產證，所以籤合同時一定要看五證。

綜上所述，買房是大事，人們一定要慎重，明確購房意向後，下一步就是簽署商品房買賣合同，這個環節是比較重要的。籤合同要注意使用規範的文本、確保開發商五證齊全、對於定金要寫清楚、寫清開發商的違約責任等。現在因為買房引發的糾紛比較多，有了書面合同維權就比較有利。