順德最新房產過户費

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

新房過户費要多少費用

1、在中介辦理房屋交易時，首先需要繳納總房款一定比例的房款和中介費用，中介費用一般是房款總價的2％到3％，具體的收費數目要看所處中介現行的繳費標準，房款比例是雙方約定的比例。
2、繳納上述兩鍾費用就可以辦理過户手續，在税務部門辦理房產交易所要繳納的税費有：普通住房產權在五年以上的，賣方沒有任何費用，都由買方繳納的有契税、印花税、房屋交易費、房屋評估費、登記費，除了契税的費用多一些外，其他的費用就是幾百元。
普通住房產權在五年以下的，賣方需要繳納營業税、個人所得税、土地税，總比例是7.5％，買方需要繳納契税、房屋交易費、房屋評估費、登記費、印花税，數目與之前的是一樣的。
3、購買或是交易的房屋屬於經濟適用房的，在五年內交易需按照政府的指導價出售，五年後交易按照市場價交易的經濟適用房，需要補交房屋交易總價10％的土地補償款，買方沒有購置條件約束。
法律依據《物權法》。