會計中房屋租賃收入

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

精選律師 · 講解實例

個人房屋租賃收入如何納税以及税率是多少

國税總局2016第16號公告n第八條其他個人出租不動產，按照以下公式計算應納税款：n（一）出租住房：n應納税款＝含税銷售額÷（1+5%）×1.5%n（二）出租非住房：n應納税款＝含税銷售額÷（1+5%）×5%nn國辦發〔2016〕39號（十三）給予税收優惠。對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人，給予税收優惠政策支持。落實營改增關於住房租賃的有關政策，對個人出租住房的，由按照5%的徵收率減按1.5%計算繳納增值税；對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規定享受免徵增值税政策。n