租的房子消防不合格,要怎麼辦
法律3.27W
租的房子消防不合格,要怎麼辦
1、消防不合格處理方法:若通知整改執行後,當場向當事人進強制執行的決定,同時聽取當事人的陳述與辯解; 如果當事人不能到場的,需要有證人在場,由消防檢查人員和證人。根據我國《消防法》中的規定,通過消防機關驗收不合格的或者是未驗收的房屋,租賃後租賃合同視為無效;如果租賃的房屋不屬於必須經過消防檢查的,沒有消防驗收安全的也不能認定為租賃合同無效。2、法律依據:《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施,不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的,承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
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