抵押貸款綜合費用
法律1.73W
綜合抵押率怎麼算?
很高興回答你提出的關於綜合抵押率怎麼算這一問題,抵押率是指債務與抵押物價值的百分比。設定抵押率,主要是防止抵押物不足以抵償債務。擔保法雖沒有抵押率的規定,但是有禁止性的規定。即:抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後,該財產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出其餘額部分。 抵押率主要依據: 1.抵押物的適用性、變現能力選擇抵押物適用性要強,由適用性判斷其變現能力,對變現能力較差的,抵押率應適當降低。 2.抵押物價值的變動趨勢一般可以從以下方面進行分析。 1)實體性貶值,即由於使用磨損和自然損耗造成的貶值。 2)功能性貶值,即由於技術相對落後造成貶值。 3)經濟性貶值或增值,即由於外部環境變化引起的貶值或增值。 銀行應根據抵押物的評估現值,分析其變現能力,充分考慮抵押物價值的變動趨勢,科學地確定抵押率。 抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價×100%-
投資案件民事起訴狀
案件民事起訴狀你好,案件民事起訴狀包括5部分,格式如下。1、行政訴訟起訴狀的格式:(1)標題。寫明行政起訴狀。(2)首部。必須分別寫明原告和被告的有關情況。原告要寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、地址等情況,由於人民法院受理行政訴訟案有管轄的範圍,被告欄要寫明被...
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離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...
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交通事故3級傷殘賠償標準
交通事故十級傷殘賠償標準殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準,自定殘之日起按二十年計算。但六十週歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五週歲以上的,按五年計算。...
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滄州民業用地糾紛律師費收多少
滄州民業用地糾紛律師費收多少1、河北省律師服務收費實行政府指導價和市場調節價兩類。2、推行政府指導價的律師服務收費標準,要依照價錢主管機構會與司法部門行政機關建立的收費標準實行。3、實行市場調節價的律師服務收費,由法律事務所與受託人商議明確。法律...