貸款首付比例多少
法律1.02W
貸款首付比例多少
1.一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準(一般情況下:首套房貸,普通住房首付不低於30%,執行基準利率二套房貸首付均不低於60%,執行基準利率上浮10%三套房不準入目前貸款買房,在購買新房與購買二手房時,貸款首付的計算有較大區別。2.辦理新房貸款時,首付款是按照購買時的市場價作為參考,並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是,辦理二手房屋貸款是根據二手房評估價作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況,通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%,部分房屋會更低。
3.一手房首付計算方式:首付款總房款-客户貸款額貸款額合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)二手房首付計算方式:淨首付款實際成交價-客户貸款額(淨首付款:不包括國家税費和中介服務佣金的首付款)貸款額二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式,可用合同價×85%。根據各個條件預估出大致評估價格,這樣就能知道你貸款買房首付多少錢了。
-
關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
-
二手宅基地買賣協議書範本
宅基地買賣協議書範本甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下:一、宅基地坐落、面積甲...
-
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
-
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理報警沒有什麼用,建議向法院起訴。1、培訓機構不退費屬於民事糾紛,報警的話,警察可能會進行調解,也可能讓當事人去法院起訴。2、因此,遇到這種情況,消費者可以向法院提起訴訟解決。行動建議:1、培訓機構不退費屬於民事案件,報警沒有...