返遷房可以買賣嗎2024年

返遷房可以買賣嗎

返遷房能否在市場上進行交易主要取決於該房的土地所有權。

如果是集體土地上的返遷房，土地所有權屬於國家，入住居民只享有使用權和居住權，沒有交易權；如果是國家在市場上拍賣後的帶有商品房性質的返遷房，作為買方的居民則具有交易權。

法律依據：

《城市房地產管理法》第三十七條

房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。