土地證沒更名換不動產

想諮詢一下，土地證換不動產證應該怎麼換？

將房產證和土地證換成不動產證，需要權利人持現有的房產權證和土地使用證先到市房產管理中心一樓不動產登記大廳的權籍調查科作權籍調查，等調查結果出來以後，權利人就可以帶着房產證、土地證及調查結果，到中旅銀行一樓不動產登記大廳辦理換證手續。在不動產登記中心受理該登記後，權利人一般3個工作日即可領取新證。