存量房屋租賃的風險
房屋租賃有哪些風險
出租房屋拆遷風險,公產房遇見拆遷,房子讓租户拿走一半的拆遷款。拖欠房租等諸多風險。出租住房意外事故風險。比如出租屋內煤氣中毒事件、房屋垮塌傷人事件、電路老化漏電傷人事件等等,這無一例外都會給房東帶來不小的損失。
根據我國相關法律規定,如果在出租房屋過程中,房東存在未盡到安全保障義務,未盡到告知、提醒義務以及監督、管理義務等情形,需要承擔相應的法律責任。規避風險主要還是要靠房東自己把出租管理工作做得更加細緻到位。經常跟租客打電話聯繫,盡到告知義務,對房屋內的設施、設備的使用方法、注意事項等,應該提前告知租客。這項工作做得越到位,也就能夠減少因為操作不當而發生意外的可能性。
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邢台請一個律師辯護收費價格
邢台請一個律師辯護收費價格1、計件收費(一)在偵查階段提供、代理申訴、控告、申請:1500-10000元/件;(二)審查起訴階段:2000-10000元/件;(三)一審階段:3000-30000元/件。代理刑事自訴案件或擔任被害人代理人的,按照上述標準酌減收費。2、計時收費代理刑事、民事、...
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武漢房產繼承公證找誰
房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料核實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、...
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酒精含量138毫克開車會怎麼判
酒精含量138毫克開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的...
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刑事訴訟法第四十三條
刑事訴訟法是刑法嗎刑事訴訟法則是規定追訴犯罪的程序、追訴機關、審判機關的權力範圍、當事人以及訴訟參與人的訴訟權利以及相互的法律關係,是刑事程序法。犯罪,犯罪了要負什麼責任,怎麼量刑處罰的法律,是刑事犯罪的實質法。刑事訴訟法,是指涉及到刑事案件,怎麼打官...