按揭房能辦理他項權證

按揭房屋辦理他項權證

當初從銀行貸款時是和銀行籤的抵押合同，然後拿着抵押合同、承貸銀行的營業執照、法人身份證到房管局申請辦理的他項權證，此他項權證只對簽訂了抵押合同的銀行有效，如果貸款還完了，銀行就會把他項權證還給你了，你只能拿着這個他項權證到房管局換回你原來的房產證，你把他項權證給別人對雙方來説只是一個本本而已，沒有任何法律作用是無效的。