鋼屋架房屋拆遷安置協議協議
房屋拆遷安置協議中包括哪些內容
1、實行貨幣補償的,協議應當包括補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容。
2、實行房屋安置的,協議應當包括安置房屋地點、安置房屋面積、差價及結算方式、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容;期房安置的,還應當明確搬遷過渡方式和過渡期限等內容。
3、另行審批宅基地安置的,協議應當包括地上物補償、新批宅基地地點、面積、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容。
拆遷補償安置協議簽訂後,被拆遷人應將原土地使用證、房屋所有權證交給拆遷人,由拆遷人移交房地權屬管理部門。
綜上所述,開發商承接政府舊城改造項目後,會對破舊小區拆遷,如果和房東發生糾紛,處理辦法有協商解決、找拆遷主管部門裁決及到法院起訴等手段。作為房東,和拆遷單位發生糾紛主要集中在拆遷款發放上,起訴的話,要收集對自己有利的證據。
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