買房貸款合同多久可以拿到有沒有具體的時間

買房貸款合同多久可以拿到有沒有具體的時間

購房合同是等網籤後才簽訂的，簽署後交到房管局備案，之後才會發放手中，只要已經備案，而開發商從房管局取回了，那麼就可以拿到購房合同，所以就需要諮詢開發商，看其何時辦理完備案手續。一般備案的時間：客户簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。但是如果客户為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客户的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續全部完成後，簽約中心會通知客户領取購房合同。貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了，打到了買家的賬户中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。所以此時在收房前，先核實您的合同是否已經備案，如果已經備案，而款項是否僅僅只是等待放款中，那麼是可以正常收房的。