房屋租賃漲價什麼依據

房屋租賃漲價什麼依據

租賃合同期間內，對於房租數額，按合同約定處理。

既然合同約定了周邊市場房租上漲後房租的變動依據。如果房東有證據證明市場上房租價格發生上漲可以依據合同提前相應的房租，並給予你5%的優惠。另外，合同約定半年收取一次，可以説，在半年時，如果市場房租價格發生變更，房東可以按照合同約定提前房租價格。

根據法律規定，房東違約的，租房人可以要求房東根據租房合同的約定承擔違約責任。因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據租房人的具體損失來確定。