北京房屋轉租市場

北京房屋出租政策有哪些內容

1、嚴格落實出租房屋所有人和租賃雙方的責任

出租房屋的安全由房屋所有人負責，應當確保所出租房屋符合規定的安全條件。出租人應當對承租人使用出租房屋的情況進行監督;出租人與承租人應當依法簽訂房屋租賃合同、與基層公安派出所簽訂《治安責任保證書》和《消防責任保障書》，並自訂立租賃合同之日起7日內到房屋所在地基層管理服務站辦理房屋出租登記手續;變更或終止房屋租賃合同也應在5日內到基層管理服務站登記變更、註銷手續。

2、嚴禁違法建設出租

禁止將違法建設和其他依法不得出租的房屋進行出租。對違法建設出租，由有關部門責令限期改正，對沒有違法所得的，可處以5000元以下罰款;對有違法所得的，可以處以違法所得1倍以上3倍以下，但不超過3萬元的罰款;同時應當將違法建設情況報告有關部門進行拆除。

3、嚴禁違法租賃行為

禁止將存在建築隱患、治安隱患、消防隱患的房屋進行出租。出租房屋的建築結構和設備設施，應當符合建築、消防、治安等方面的安全條件，不得危及人身安全;出租房屋存在安全隱患的，由建設(房屋)、公安等行政主管部門責令改正，並可處1000元以上3萬元以下罰款。

4、加強對出租房屋的綜合管理

出租房屋實行屬地管理，各區縣政府應當加強對出租房屋管理工作的領導;各有關行政部門要按照自身職責任，各負其責，協調配合，加強聯動，形成合力，確保各項安全管理措施落實到位。對違法、違規出租行為堅決查處、嚴厲打擊，依法追究有關單位、個人的法律責任，最大限度地消除安全隱患，防止發生涉及出租房屋的重大案事件。相關部門要將流動人口居住需求納入住房保障建設規劃，積極提供合法、規範、廉價的出 租房源，從源頭上、根本上為流動人口創造良好的居住環境。