擔保公司的作用是什麼

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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定金擔保作用是什麼

按照法律規定，給付定金的一方不履行合同的，無權請求返還定金;接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金。雙方當事人為了避免定金罰則的制裁，必須認真履行合同的義務，這就體現了定金的擔保作用。當然，採取定金擔保，違約一方仍然要按具體情況向另一方支付違約金和賠償金，不能以定金代替。