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40產權滿兩年買賣怎麼交税

　未滿5年二手房交易時需要繳納營業税和個税，其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契税評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、所得税按全額的1%，地區按差額20%繳納，由賣方承擔；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花税5元)買方；　　7、營業税5.6%賣方繳納。