期房+他項權證
分期房怎麼辦理他項權證
1、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。你向銀行申請房屋抵押貸款,那房產證就得抵押給銀行,但房產證是由房管部門代理管理的,也就是你這間房子的房產證是抵押在房管部門這邊;而為了保護銀行的權利,由房管部門出具一份他項權證給銀行,等你把貸款的錢還清了,你再到銀行去辦理結清手續,然後拿着那本他項權證再到房管部門去辦理解決抵押手續,在這期間你對房產處置權受到限制,未經抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產權過户等相關手續。
2、房子有他權的話就是在銀行辦理過抵押貸款或購房貸款,如果想在辦理他權就是辦理順位抵押,也就是常説的二次抵押貸款,直接到房管局辦理抵押就可以了,
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結婚證上有結婚時間能更改嗎
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常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...