房屋抵押貸款不動產證給銀行嗎

銀行的不動產抵押貸款注意事項

1、辦理抵押消費貸款較為簡單，不過對於貸款用途有一定的限制;在辦理前，消費者需要對抵押消費貸款還款壓力較大的現實有理性的認識，充分考慮自身的還款能力，避免以房產衝抵債務的不利局面。

2、消費者在申請個人住房抵押貸款時，一定要分析自身的家庭結構、工作性質、收入狀況等，以便能夠正確把握個人的貸款總量以及貸款期限，儘量避免由於考慮不周帶來的貸款風險。

3、抵押房產需是借款人名下房產，如果是與第三人共有的，在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書;

4、在提供的婚姻關係證明書中，有離婚情況的，需提交離婚協議或法院判決書;如果是離婚後單身，需要提供離婚後未再婚證明;

5、需要明確貸款用途，抵押消費貸款一般只能用於裝修、留學、就醫、婚慶、購買家庭大額耐用消費品(購車等)等消費項目。

另外，抵押貸款。據此，下列物業不能申請抵押貸款：依法查封或者經其它形式限制房地產權利的;共有房地產，未經其他共有人書面同意的;權屬有爭議的;依照政府有關房改政策，按成本法購買的政府福利房。

如果把不動產抵押出去了，但是沒有到相關部門進行登記的話，這樣的抵押擔保行為存在着很大的法律風險，債權人一般也不會同意的。至於説不動產抵押擔保是要提供的這些材料，那也是因人而異的。不過，用不動產抵押擔保肯定也是有風險的。