南京市蓮花新城拆遷安置

南京市蓮花新城拆遷安置

南京市拆遷安置房首先查看安置房房產證上面的的房屋類型、土地性質以及所有權人是單位還是個人。 如果一定要購買，可以簽訂購房協議，請公證處做公證（這個要分城市，某些城市的公證處不對兩限房和經濟適用房做公證，這個要諮詢當地的公證處）。 個人建議: 購買安置房政策風險相當巨大，如果屬於年限房或經濟適用房，你是無法正常過户轉移的。為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要熟悉、瞭解想相關法規政策，對購房的知識、程序有個初步的掌握。其次要查明安置房的性質和土地性質，一般來説對已經竣工的安置房可以到開發公司或房地產交易中心查詢房屋的產權資料、土地性質等情況再決定；如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔極大的法律風險，而且還要承擔安置房的具體結構、朝向、小區環境改變等不確定的風險。最後，在訂立協議時要出售方全體共有人親自簽名，不能輕信某一個房產共有人，不能由某一個房產共有人代其他共有人代簽姓名，最大限度的減少法律風險。