農村宅基地能不能用來蓋房

農村宅基地到底能不能繼承

農村宅基地、自留地、自留山的所有權是歸屬於農村集體組織，而不是歸屬於農民，農民只能擁有宅基地的使用權和資格權。簡單的來説，農村宅基地是不可以繼承的，但是宅基地的使用權和所有權是分開的，所有權是當地村集體的，使用權就是房屋所有人的，所以大家繼承的只是宅基地上的房屋，也就是“地隨房走”的原則，而且你必須擁有當地農村集體經濟組織成員資格。當然如果你已經是非農業户口，也是可以繼承宅基地上的房屋的，但是你不能進行修繕、翻新、重建等，等房屋倒塌以後，宅基地就會被村集體收回。

根據國家與此相關的法律規定，宅基地只能在本村集體內流轉。農村集體經濟組織以外的人不能申請取得宅基地，農村宅基地實行一户一宅，故農民不能將宅基地使用權出賣或轉讓，也不得抵押。