宅基地自願退出
法律8.98K
農民自願退出宅基地都有哪些補償標準
農民自願退出宅基地能拿多少錢 安徽、四川、福建、重慶等地區陸續出台相關改革方案,通過具體政策來推進宅基地有償退出。 之所以會加速推進這一改革項目就是因為農村目前嚴重的“空心村”現狀。根據中國科學院地理科學與資源研究所2012年調研報告稱,中國農村宅基地15%是閒置的,浙江省部分農村宅基地閒置率甚至高達60%。據湖南省政府參事段建南估計,當前湖南農村宅基地閒置率大約佔10%~20%,個別地方達到30%以上。 嚴重的閒置問題迫使改革的步伐加快。同時許多農村朋友也通過各種渠道瞭解宅基地的補償政策,但由於宅基地流轉受限,缺乏市場價格,在宅基地退還集體經濟組織的過程中,補償金額往往是通過農民與集體經濟組織“談判”方式確定。這使得各地對於宅基地退出的貨幣補償有高有低,並沒有統一標準。 按照成都宅基地有償退出方案,將在試點地區建立宅基地退出激勵約束機制,對進城鎮定居或在城鎮具有穩定住所而自願退出宅基地的農民,政府與村集體給予一定的經濟補償和創業就業、社會保障等相應政策優惠;對其退出的宅基地(含地上建築物、附着物)根據評估價值給予補償,符合住房保障條件的納入城鎮住房保障體系。 以成都市縣三道堰鎮青槓樹村為例,據悉,該村以人均140平方米宅基地為平衡點,不足部分按每平方米30元價格,向村集體資產管理公司交錢補足面積;超出部分,村集體資產管理公司予以收回,並按每平方米60元價格補償農户。一户村民全家8口人原有面積為2800多平方米宅基地,人均擁有宅基地面積300多平方米,騰退宅基地後獲得10多萬元經濟補償,同時,用拆遷老宅、騰退宅基地得來的拆舊費、搬遷費、獎勵費等費用,還認購了3套新房。 安徽蕪湖市對退出宅基地進城購房落户的農民,由市、縣(區)政府給予購房獎勵。對自願將宅基地退還給農村集體經濟組織的,按每畝5萬元給予獎勵。對自願退出宅基地,宅基地復墾為耕地或其他農用地後,由原宅基地使用者承包經營的,按每畝3萬元給予獎勵。在縣購房的,獎勵資金由縣政府全額承擔;在市區購房的,獎勵資金由宅基地所在縣(區)財政、市財政、購房所在區財政分別承擔50%、30%、20%。 而重慶實行地票制度,為農民自願有償退出宅基地開闢了制度通道。據悉,“地票”價格平均在10萬元/畝左右,最高13萬元/畝,最低8萬元/畝。 由於各地農村實際情況有所不同,偏遠地區和近郊地區的農村宅基地流轉的效率不同而有很大的差異。上海農民退出宅基地的貨幣補償,可以達到一畝上百萬元;而湖北沙洋縣一畝宅基地僅僅補償2.58萬元。所以你老家的宅基地究竟能補償多少錢,還需要看所處的地區與環境了。 以上是對農民自願退出宅基地能拿多少錢等問題的詳細解答-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
-
口頭傳喚的程序2024年
口頭傳喚的程序1.需要傳喚違法嫌疑人接受調查的,經公安派出所或者縣級以上公安機關辦案部門負責人批准,使用傳喚證(傳票)傳喚。2.對現場發現的違法嫌疑人,人民警察經出示工作證件,可以口頭傳喚,並在詢問筆錄中註明違法嫌疑人到案經過、到案時間和離開時間。3.公安機...
-
個人怎麼融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保為企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般為三年以上。銀行流動資金貸款擔保是為企業申請...
-
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理報警沒有什麼用,建議向法院起訴。1、培訓機構不退費屬於民事糾紛,報警的話,警察可能會進行調解,也可能讓當事人去法院起訴。2、因此,遇到這種情況,消費者可以向法院提起訴訟解決。行動建議:1、培訓機構不退費屬於民事案件,報警沒有...