房權證未辦下來之前能過户嗎
房產證未辦理下來之前能不能改名
只要沒下房本前,都是可以更名的。因為沒有房產證,只有購房合同是不能進行更名操作的,因為已經在房管局備案了,以後出房產證還是原來房主的名字。
一般情況下,房產證辦理更名的情況主要分為直接添加、贈與:
1、直接添加:在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產證增名手續,只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及複印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
2、贈與:
贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。
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