鋼管租賃合同違約違約金

租賃合同違約金比例

1、房屋租賃協議違約金應該付多少

(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

2、“不超過20%”，應是指不超過主合同標的額的20%，但這隻能適用於定金約定，約定的定金高於主合同標的額20%的部分，法院不會支持。

通過上述文章，我們瞭解到租賃合同違約金是由租賃雙方共同商定的。但是，一般租賃合同違約金比例應當不超過百分之二十，如果超過百分之二十的部分，法院也是不予支持的，所以違約金的制定應當遵從合理公平的原則，制定合理的違約金額。