買房子交了首付不想買了能退首付嗎
房子交了首付後不想買了怎麼辦的,房子交了首付能退嗎?
1、開發商不傻。貸款購房,開發商一方面收取購房者的較低20%的首付,另外80%是由銀行給的,銀行不放貸,開發商會想辦法的,通過換行或其他辦法,或者把房產轉嫁給第三方,給您退款,我從來沒有聽過哪個開發商因為貸不下來款,購房者的首付不給退的。
2、貸款下不來,反正你已經簽了購房合同,產權具有少有性,每個地區的房管部門都有一房二賣的嚴格規定,沒有幾個開發商傻到給您簽了一份購房合同再給別人籤一份。換句話來講,如果開發商不退首付就留好合同,開發商如果一房二賣,他的責任那就大了。
3、反正您手裏面有購房合同,貸款是開發商的事,又不是您的事,就在家等着吧,他比您着急的多,貸款批不下來房子只付二成你購大發了,不用着急,開發商會想法辦給您辦好的,就算辦不好,開發商也會給您協調退房。
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