紋眉前交的定金能退嗎

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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買房交定金能退嗎

買房沒有經驗的人，有時會忽視認購書上的一些細節就盲目簽字，交納定金，因而遭遇到一些不必要的購房糾紛。 劉律師認為，要根據個案的具體情況分析。相對於商品房預售合同來説，認購協議是本約訂立之前先行訂立的預約合同。 訂立預約合同的目的，是在本約訂立前先行約明部分條款，將雙方一致的意思表示以合同條款的形式固定下來，並約定後續談判其他條款，直至本約訂立。 預約合同的意義，是為在公平、誠信原則下繼續進行磋商，最終訂立正式的、條款完備的本約創造條件。
因此， 在繼續進行的磋商中， 如果一方違背公平、 誠信原則， 或者否認預約合同中的已決條款， 或者提出令對方無法接受的不合理條件， 或者拒絕繼續進行磋商以訂立本約，都構成對預約合同的違約，應當承擔預約合同中約定的違約責任。反之，如果雙方在公平、誠信原則下繼續進行了磋商，只是基於各自利益考慮， 無法就其他條款達成一致的意思表示， 致使本約不能訂立， 則屬於不可歸責於雙方的原因，不在預約合同所指的違約情形內。 這種情況下， 預約合同應當解除， 已付定金應當返還。也就是説， 若購房者交款後反悔， 違背了認購協議的根本目的， 定金是不能夠退還的；若購房者在購房中出現了不可歸責於雙方原因的購房磋商行為，買房交定金能退還的。