成都二手房二套房

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

關於二手房二套房問題

二套房有2個認定標準,一個是國土部門的認定標準,一個是銀行的認定標準,銀行的認定標準一般也叫二套房貸.國土部門的認定標準是按同一個城市算.銀行的認定標準遵循“以家庭為單位、認房又認貸”原則，也就是説，你在外省有一套房，現在在貸款中，這個一查你的徵信記錄就可以查出來的，這樣，你的另一城市購買一套新房並想貸款，這套房就屬於二套房貸。但2013年1月初，二套房貸認定標準出現“微調”，部分國有大銀行在二套房貸認定上從“認房又要認貸”放寬為“認房可不認貸”（但只是部分銀行）