租房先交定金詐騙手法

在跟房東或中介租房的時候，雙方也談妥了租房中的各種細節，為了避免房東將房子先租出去，有些人會先繳納定金將房子給定下來，但後來自己遇到了事情不能繼續租房了。那麼，租房先交定金沒簽合同可以退嗎隨州律師給出下面意見。

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那麼是不是租房先交定金在籤合同?

一、要注意，如果使用定金，雙方都有違約責任的。

房東違約，要雙倍返還定金；購買方違約，定金是不退的。

二、定金和訂金有本質區別：

1、定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。籤合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
2、訂金，目前我國法律沒有明確規定租房先交定金在籤合同?，它不具備定金所具有的擔保性質，可視為“預付款”，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任