轉租合同跟誰籤

轉租合同是由承租人和次承租人簽訂的。承租人應當經過出租人同意才可以將租賃物轉租給第三方，未經出租人同意簽訂轉租合同的，出租人可以解除該合同。
《民法典》第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。