鎮級門市房屋買賣手續

農村房屋買賣手續

一般來説，買賣雙方若是想要進行房屋買賣，只需要自己有相關的意願即可，但是農村房屋不同，自己具有意願還不行，還需要向所在的村委會提出申請。買賣雙方需同時向村委會提交申請，在取得村委會同意之後，即可獲取到開具的相關證明，擁有了證明之後才可以進行農村房屋買賣交易。 ２、當然，涉及到房屋買賣都不是小事，合同還是必須有的，所以在取得村委會的開具證明之後，交易雙方便可以經過協商並簽訂買賣合同了。 ３、不過需要注意的是，在農村房屋買賣流程中是沒有公證合同這個步驟的，一般來説，在買賣雙方簽訂正規的買賣合同之後，買賣雙方就可以攜身份證明、房權證、買賣合同、村委證明、過户確權審批表到房管部門辦理網籤，併到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。 ４、不過一般農村房屋買賣是需要進行評估的，因此接下來，買賣雙方需要攜帶上述咱們提到的這些資料到房管部門和税務部門指定或者是委託的評估公司申請評估，評估公司評估之後會出具一份評估報告。　 ５、之後，買賣雙方攜帶評估報告，以及上述咱們提到的這些材料到税務部門繳納契税、個税、營業税等相關税費，税務部門受理後會認真審核，並出具契税單等相關憑證。農村房屋買賣手續 最後一步就是買賣雙方可以到房管部門辦理房產過户手續了。