縣城房屋買賣合同注意事項

房屋買賣合同注意事項有哪些

1、物管費用是否拖欠。

有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。

2、中介公司是否違規。

有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。

3、合同約定是否明確。

二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。

在實踐中，購房者在簽訂房屋買賣合同時，可能會遇到開發商僅提供空白的合同的情況，對於這些情況建議您最好不要盲目的就將合同給簽了，否則您的權益就就可能會遭到損害。購房者在籤買房合同前需要注意的地方是比較多的，而這些恰好有與自身的利益密切相關，因此是不得不注意的。