商鋪門面徵地賠償標準

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。

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商鋪拆遷賠償標準是什麼

1、拆遷資產的補償費用，主要包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

2、停產停業損失，根據實際情況來定，一般包括實際經營損失還可以包括預期經營損失;

3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4、基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

商鋪拆遷補償款歸誰?

如果承租人簽訂了商鋪租賃合同和辦理了營業執照，而且該門面的手續齊全正規合法，承租人是可以得到拆遷補償的。

拆遷由租賃雙方協商議定租金標準的出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關係的，拆遷人對被拆遷人給予補償安置，其貨幣補償金額的計算公式為：(被拆除房屋的房地產市場單價 價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係未達成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。

拆遷補助費一般都是直接補償給被拆遷户，所以承租人是需要向被拆遷户，即出租人所求搬遷費等的，但是如果是商鋪的使用人是被拆遷人本人的，搬遷補助費、停業損失補助費以及誤工費，安置補償費等等，就應當由被拆遷户自己享有，他人無權參與分割。