關於店鋪門面轉讓標準合同範本

關於店鋪門面轉讓標準合同範本

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：
　　住 址：
　　受讓方(乙方)： 身份證號碼：
　　住 址：
　　出租方(丙方)： 身份證號碼：
　　住 址：
　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：
　　
一、轉讓門面
　　轉讓門面位於 ，建築面積 平方米;
　　丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。
　　原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
　　
二、租金的結算與支付
　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為________年，即自________年____月____日起________年____月____日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩餘租期為____月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後____日內支付給甲方。
　　門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
　　
三、門面設施、設備的歸屬
　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。
　　轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。
　　乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
　　
四、門面轉讓費的支付
　　乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
　　
五、債權債務的處理
　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
　　
六、交接條件、時間及方式
　　轉讓門面定於________年____月____日正式交接