強迫他人退出投標的強迫交易罪

房產繼承過户怎麼辦

關於房產繼承過户怎麼辦理結合我的親身實踐經驗，應先到被繼承房產所在地的公證機構辦理房產繼承公證，然後去地税局申請免税憑證，最後到房管局辦理房產變更登記手續。

   一、辦理房產法定繼承公證需要提交的材料

1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：

(1)身份證、户口本(回鄉證、台胞證);

(2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或户口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。

2、被繼承人的婚姻狀況證明：

(1)已婚的提供結婚證;

(2)離婚的提供離婚證原件;

(3)未婚、喪偶後未再婚的，提供死者生前所在單位人事部門或户籍所在地居民委員會和街道辦出具的未婚證明、結婚證和未再婚證明。

3、全部合法繼承人的身份證原件、户口簿原件、與被繼承人的親屬關係證明：

(1)繼承人和被繼承人的户籍在房產所在地的，由當地派出所或者居委會、街道辦事處出具親屬關係證明;

(2)被繼承人和繼承人的户籍不在房產所在地的，應提供被繼承人或繼承人户籍所在地的公證機構出具的繼承人和被繼承人的親屬關係公證書。

4、提供被繼承人遺留的房產證原件。

5、繼承人放棄繼承權的，應由繼承人親自到房產所在地的公證機構或居住地公證機構辦理放棄繼承權聲明書公證。繼承人因特殊情況不能親自到公證機構辦理的，須提供經過公證的委託書。

二、申請免税提交的材料：

1、被繼承人的身份證複印件、繼承人的身份證複印件;

2、親屬關係證明或者親屬關係公證書;

3、房產證複印件;

4、房屋繼承公證書;

5、繼承人放棄繼承權的，要提交放棄繼承權聲明書。繼承人因特殊情況不能親自到地税局辦理的，須提供經過公證的委託書。

三、到房管局辦理變更登記需要提交的材料：

1、被繼承人的身份證、户口本、結婚證;

2、房屋繼承公證書;

3、房產證原件;

4、免税憑證;

5、如被繼承人不便前往辦理，須提供經過公證的委託書。