租户單方解除租賃合同
法律2.01W
租户可以改變租賃房屋用途嗎
承租人需要改變租賃房屋的用途時,應徵得出租方的同意。
擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經出租方同意,改變約定的租賃房屋用途,以致出租方有權解除租賃合同的行為。通常租賃合同中會約定租賃房屋的用途,如住宅用、商用、生產用等等。
房屋的不同使用方式,對其使用壽命和安全有重大影響,所以法律規定,承租人不經出租人同意,擅自改變房屋用途,如住宅用改為商用等,出租方則有權解除租賃合同,將出租房屋收回。
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