租賃合同能否單方解除
房屋租賃一方是可以單方面解除房屋租賃合同的,即法定解除,下列情形可以適用法定解除:
(一)因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的。
(二)租賃物危及承租人的安全或者健康的。
(三)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的。
(四)承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
(五)承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
法律依據:
《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並請求賠償損失。
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合同的法定解除情形具體有什麼
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一般合同終止原因是哪些
律師解析:一般合同終止的原因是:1、合同因當事人雙方全面履行而消滅;2、合同因情勢發生變化,雙方在不損害國家利益或社會公共利益的條件下達成協議,終止合同;3、合同因當事人死亡而消滅;4、合同因提存而消滅;5、合同因混同而消滅;6、合同因法院判決或仲裁裁決而終止;7、...
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民法典中合同無法履行時怎麼樣解除
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合同解除之後該如何處理
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