房屋買賣常見的糾紛具體都有什麼

1、房屋買賣常見的糾紛具體都有：
因房屋買賣合同無效而產生的糾紛;
因房屋買賣合同雙方不履行或不按約定履行合同義務而產生的糾紛。例如開發商不按期交房、房屋質量不合格、逾期辦理過户登記等，購房者不按約定支付購房款等。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百二十一條
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。